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Y Suites - Australia

Y Suites

Emplacement

Adelaide CBD, South Australia

Support

VRV units, splits and split-ducted units

Produit BFS

LD Frames

Le Y Suites on Waymouth Street est un complexe situé dans le centre-ville australienne d’Adélaïde qui, avec ses 813 chambres sur 17 étages et son toit-terrasse panoramique, est destiné à accueillir les étudiants locaux et étrangers fréquentant les universités et collèges de la région. Du haut de ses 55,40 m, le Y Suites est le plus grand ensemble de logements pour étudiants de l’Australie-Méridionale, même si cette superstructure apparaît étonnamment peu imposante. Le complexe a été conçu pour offrir aux jeunes une expérience estudiantine sans précédent, dans un environnement sûr et sécurisé. 

Le programme de construction a été empreint de dynamisme et l’approche adoptée se reflète à travers les éléments comme la façade vitrée préinstallée hors site. Lorsqu’il a fallu penser au soutien des plus de 80 unités de CVC/R de la marque Fujitsu à monter sur le toit, composées d’un mélange de splits normaux, de splits avec conduit et d’unités à volume de réfrigérant variable, Big Foot n’a pas semblé au premier abord être la solution adéquate. Synergy Construct avait pensé utiliser des cadres en béton fabriqués pour un complexe similaire ou bien d’en fabriquer lui-même pour ce projet. OP Industries, les ingénieurs en mécanique du projet, et Reece HVAC Wingfield (le grossiste qui connaissait les systèmes Big Foot) ont recommandé d’opter pour les cadres LD Big Foot en raison de ses nombreux avantages par rapport aux autres options :

  • Les cadres Big Foot étaient non seulement légers mais ils étaient également capables de répartir la charge de service de façon uniforme, sans compromettre l’étanchéité de la toiture
  • Leurs pieds sont faits uniquement à partir de plastique recyclé post-industriel et sont recouverts de gaines en caoutchouc sur mesure entièrement fabriquées à partir de pneus recycles
  • Ils résistent dans le temps grâce aux cadres galvanisés à chaud, d’une durée de vie d’au moins 10 ans, pour un entretien sans souci garanti pendant toute la vie utile des unités qu’ils soutiennent
  • Ils font gagner du temps car aucun travail préalable n’est nécessaire avant leur installation, qu'il s'agisse d'une coulée de béton ou de la pose d’une quelconque étanchéité
  • Le système préfabriqué est non seulement rapide à assembler mais il élimine également le risque de conception et de fiabilité associés aux fabrications sur site
  • La hauteur d’installation étant ajustable, les tuyaux et les chemins de câbles peuvent passer sous ou entre les unités ; cela rend, à son tour, l’accès et le déplacement sur la plate-forme de toit sûr, en particulier pour le personnel de maintenance,  et fet facilite la réalisation d’éventuels travaux futurs

Les contraintes d’espace sur le toit-terrasse, dues principalement aux longueurs de tuyaux, signifiaient que seule la conception même du cadre modulaire de Big Foot pouvait fournir la flexibilité nécessaire pour mener à bien ce projet dans les délais serrés et avec un minimum de soucis.

Après de nombreuses discussions sur la meilleure voie à suivre avec Big Foot, OP Industries et Reece HVAC Wingfield ont demandé à Brenton Powell, responsable de zone d’Aspen Pumps Asia Pacific Pty Ltd – distributeur Big Foot en Australie et en Nouvelle-Zélande – de donner son avis. De nombreuses options de conception de l’équipement ont été envisagées avant d’aboutir à la définition et à l’approbation finale du projet.

Dans le cadre du service fourni par Aspen, Brenton était sur place pour montrer à l’équipe d’installation d’OP Industries comment assembler les cadres. Après s’être assuré que l’équipe était suffisamment familiarisée avec l’assemblage, l’installation a pu débuter rapidement. En effet, Synergy Construct a achevé le développement du Y Suites avec 2,5 mois d’avance sur le programme.

L’esthétique compte pour chaque construction, et la finition argenté mat ainsi que la finition noire sur les plaques de base, sont venues compléter la conception de l’installation sur le toit.

En juillet 2021, Synergy Construct a été distingué par la mention « Highly Recommanded » (hautement recommandé) dans le cadre des prix AIB 2021 Professional Excellence in Building (excellence professionnelle du bâtiment).

Il est indéniable que le cadre modulaire nous a fait gagner un temps précieux ; sa flexibilité a facilité la coordination avec les autres services et a contribué à la bonne réalisation des travaux des installations montées sur le toit.

Gavin Dowling and James Pinnell

Synergy Construct

Y Suites 3
Y Suites rooftop 2
Y Suites rooftop 3

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